Продажа 2 этажного дома с гаражом и участком на 5 соток, 170 кв. м, 1 комната

Предлагается к продаже «Баварский» дом 170м² энергоэффективный
В ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ.
Комфортабельный городской дом.
Голосеевский район.
УЧАСТОК: 5 соток
Терраса25 м²
Проведено зонирование, подготовка под ландшафтный дизайн.
Парковка перед домом 2-3 автомобиля, внутри двора на 2 авто.
Внешний вид дома выполнен в стиле «фахверк».
Дом
общей площадью 170 м² ,
4 спальни,
гардеробная,
2 ванных комнаты,
кухня-столовая-гостинная.

Материал стен железобетон, монолит.
ФУНДАМЕНТ:
Утепленная Шведская Плита (УШП) на буронабивных, сваях. Котлован с полной выемкой и заменой грунтов! на щебень и песок. Геотекстили. Опоясывающий дренаж с гидроразрывом, утепленная отмостка. Подвод воды и канализация в слое утеплителя.
Утепление плитно-свайного фундамента (300 мм) и наружное утепление железобетонных стен дома (200 мм) поражает своей эффективностью и превышает Регламент «Строительные требования к теплоизоляции» северных стран Европы (Норвегия, Швеция). Расходы на отопление очень низкие.
Дом оборудован ГАЗОВЫМ двухконтурным котлом турбо «Viessman».
Система отопления, теплый пол первый этаж, радиаторы «Royal» (Италия) 2 этаж.
В доме реализован бетонный термоаккумулятор. Насосная станция «Pedrollo» (Италия), фильтры первичной очистки воды «Atlas» (Италия), система приточно-вытяжной вентиляции, с рекуперацией тепла.
Видеонаблюдение.
Датчики (16 штук) для системы «умный дом».
Окна «Rehau 70» 3 стекла, аргон, напыление. Электричество 380 В (18 кВт). Канализация: ЛОС (локально очистная система), трехкаскадная с финальным озонированием и очисткой до 98%.
Строение под гараж 34 м², воздвигнуто по аналогичной технологии с утеплением фундамента и стен, вода, канализация, вентиляция, 380 В, для «quick charge» электромобиля.
УШП + монолитные железобетонные стены дома, в сочетании с многослойной теплоизоляцией и укутывающей шумоизоляцией.
До ближайшего ТРЦ «ART MALL» (супермаркет Fozzy) 300-400 метров.
До станции метро «Выдубичи» 5-7 минут поездки.

Приглашаем на просмотр!